リッシェル幡ケ谷

  • 東京都渋谷区幡ケ谷二丁目

  • 京王新線 / 幡ケ谷駅 徒歩1分

  • 1975年築 / 10階建 / 57戸 / SRC造

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価格偏差値

48.7
フェア

推定相場価格より2%割高

販価
2,280万円
86.1万円/㎡
相場
2,235万円
84.4万円/㎡
1,161
1,877
2,592
3,308
AI査定結果
推定相場価格
2,235万円
84.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,877万円〜2,592万円
70.9万円/㎡〜97.9万円/㎡
推定賃料
9.1万円
0.34万円/㎡
推定利回り
4.8%
　
最終更新日: 2025年12月7日
リッシェル幡ケ谷
2,280万円（86.1万円/㎡）/ 4階 / 26.49㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴15件の平均平米単価は69.48万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（86.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/292,280万円86.1万円4階 26.49㎡ 1R東
2025/09/281,880万円72.5万円3階 25.92㎡ 1K西
2025/08/051,780万円68.7万円3階 25.92㎡ 1K西
2025/07/191,590万円61.3万円3階 25.92㎡ 1R西
2025/07/131,610万円62.1万円3階 25.92㎡ 1R西
2025/07/051,630万円62.9万円3階 25.92㎡ 1R西
2025/05/271,980万円76.4万円3階 25.92㎡ 1K西
2025/04/171,770万円68.3万円3階 25.92㎡ 1R西
2025/04/111,830万円70.6万円3階 25.92㎡ 1R西
2024/09/244,180万円97.4万円4階 42.93㎡ 1LDK西
2024/04/131,680万円63.4万円6階 26.49㎡ 1K西
2024/04/091,480万円57.1万円2階 25.92㎡ 1R西
2024/03/161,650万円63.7万円3階 25.92㎡ 1K西
2024/03/071,650万円55.1万円3階 29.92㎡ 1K西
2023/08/253,290万円76.6万円4階 42.93㎡ 1DK西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は76.19万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（86.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/29
リッシェル幡ケ谷
渋谷区幡ケ谷二丁目
幡ケ谷駅1分 2,280万円86.1万円26.49㎡1R4階 / 10階建 東1975年57戸SRC
2024/04/11小鳩マンション
渋谷区笹塚二丁目
笹塚駅7分 1,899万円66.5万円28.57㎡1DK2階 / 7階建 北西1974年47戸RC
2025/05/06セイワパラシオン笹塚
渋谷区笹塚二丁目
笹塚駅5分 2,680万円86.3万円31.05㎡1DK7階 / 7階建 北1976年53戸RC
2024/09/04エフビル
渋谷区本町四丁目
西新宿五丁目駅8分 1,798万円72.6万円24.76㎡2DK3階 / 8階建 南西1975年22戸SRC
2025/12/01中野坂上マンション
渋谷区本町三丁目
西新宿五丁目駅5分 2,150万円67.2万円32.01㎡1LDK7階 / 11階建 南西1970年54戸SRC
2025/10/11富士マンション
渋谷区笹塚三丁目
笹塚駅8分 2,398万円84.7万円28.3㎡1DK7階 / 7階建 東1972年18戸RC
2024/04/29ライオンズマンション笹塚
渋谷区笹塚一丁目
笹塚駅3分 3,180万円99.0万円32.13㎡1DK6階 / 11階建 南1980年64戸SRC
2025/04/09ガーディナ初台
渋谷区本町四丁目
西新宿五丁目駅8分 1,480万円66.7万円22.19㎡1DK3階 / 3階建 南東1979年20戸RC
2025/04/06パラシオン笹塚
渋谷区笹塚一丁目
笹塚駅3分 2,300万円78.9万円29.16㎡2K11階 / 12階建 東1973年78戸SRC
2025/10/17シャトレー幡ケ谷
渋谷区幡ケ谷二丁目
幡ケ谷駅4分 1,780万円65.3万円27.25㎡1DK4階 / 8階建 南東1977年75戸SRC
2024/06/25シャトレ・キムラ
渋谷区幡ケ谷二丁目
幡ケ谷駅5分 2,180万円66.2万円32.92㎡1DK1階 / 4階建 南西1978年16戸RC
2023/09/25光シャンブル笹塚
渋谷区幡ケ谷一丁目
笹塚駅5分 2,180万円66.9万円32.61㎡1DK+S3階 / 5階建 南1976年29戸RC
2024/06/25シャンブル幡ヶ谷
渋谷区幡ケ谷一丁目
幡ケ谷駅4分 1,880万円75.2万円25.01㎡1K3階 / 7階建 南西1978年48戸RC
2024/11/02コーポ滝島
渋谷区本町二丁目
初台駅6分 2,480万円81.8万円30.31㎡1LDK1階 / 4階建 南1972年26戸RC
2025/03/14幡ケ谷ゴールデンマンション
渋谷区幡ケ谷一丁目
幡ケ谷駅1分 3,480万円106.2万円32.76㎡1LDK6階 / 13階建 南東1972年75戸SRC
2024/02/05シャトレー幡ヶ谷
渋谷区幡ケ谷二丁目
幡ヶ谷駅5分 1,680万円72.4万円23.21㎡1K2階 / 8階建 北西1977年75戸RC
2024/06/11パラスト西原
渋谷区西原一丁目
幡ケ谷駅2分 1,720万円69.7万円24.69㎡1K6階 / 9階建 南東1973年55戸SRC
2025/12/03ハイツ本町
渋谷区本町一丁目
幡ケ谷駅5分 1,980万円69.7万円28.41㎡1K4階 / 7階建 南1974年23戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で0.7%上昇、渋谷区では26%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（86.1万円）は渋谷区の平均と比較して32.1%割高です。
1970〜1980年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
84.8万円/㎡
前年比+0.7%
渋谷区
65.2万円/㎡
前年比-26.0%

マンション概要

マンション名リッシェル幡ケ谷
所在地東京都渋谷区幡ケ谷二丁目
交通京王新線幡ケ谷駅徒歩1分
築年月1975年
階数10階建
総戸数57戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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